长江星辰（武汉）实业发展有限公司拟对二七路刘家庙小区、交易街景福小区房屋面向社会公开招租：

一、出租房产概况

1.坐落地址：1-5二七路刘家庙小区、6-11交易街景福小区。

2.出租房产用途：商业用房、居住用房详见下表。

二、招租条件

1．房产用途：必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，仅限用于对环境、安全无影响的行业，如教育培训、金融、办公等。开展产生大量噪音、废弃物和其他存在电、火等较大危险源的行业，如娱乐、物品加工等不在本次招租范围内。

2．租赁方式：1-4商业用房整体出租，5-11居住用房按套出租。

3．租金标准：面议。

4．租赁押金：第一年月租金额的三倍。

5．其他费用：水电费及其他费用根据国家或地方相关规定单独收取。

6．租赁期限：1～3年。

三、承租方条件

1．承租方需为合法注册的企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2．承租单位法人（或个人）及所在工作人员，不得有刑事、治安、信誉及其它不良记录（承租人需提供相关证明）。

3．承租方需具备良好的信用记录，无不良经营或租赁历史。

4．承租方必须严格按照提交的房产使用功能定位，不得从事未经同意的任何其它项目。

5．承租方需承诺严格遵守国家有关法律、法规，依法依规办理各种证照和缴纳各种税费，不在承租房产进行黄、赌、毒等扰乱社会安全的非法行为，不擅自改变房产结构或用途，按时缴纳租金及其他相关费用。

四、招租方式

1．公开招租，面向社会广泛征集承租方。

2．采取自由报名方式，有意者可通过电话、邮件或现场报名等方式联系星辰公司。报名时单位承租需提交营业执照、法人证书原件及盖章后的复印件，个人承租需提交身份证原件及签名复印件，证件查验后原件退还。

五、招租流程

1、材料提交阶段：报名者向星辰公司提交报价及相关材料，包括但不限于：

(1) 身份证明（自然人）或营业执照（企业/个体工商户）；

(2) 信用证明或相关资质文件；

(3) 租赁用途说明；

(4) 承租价格、承租面积及承租期限；

(5) 承诺书，内容包括但不限于：严格遵守国家有关法律、法规，依法依规办理各种证照和缴纳各种税费，不在承租房产进行黄、赌、毒等扰乱社会安全的非法行为，不擅自改变房产结构或用途，按时缴纳租金及其他相关费用。

2．筛选阶段：星辰公司将在15日内对根据承租方提交的材料进行综合评估，确定候选承租方。

3．洽谈阶段：星辰公司与候选承租方就租金、租赁期限等具体条款进行确定。

4．签订租赁合同：星辰公司最终确定承租方并通知承租方签订正式租赁合同。

六、合同签订

1．承租方需在收到通知后15日内与招租方签订正式租赁合同。

2．合同内容包括但不限于：租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房产使用要求、违约责任等。

3．合同签订后，承租方需按合同约定支付租金及押金，招租方交付房产钥匙及相关资料。

七、联系方式

1．联系人：王先生

2．联系电话：13707103443

3．联系地址：武汉市江岸区解放大道1863号

八、其他说明

1．本公告最终解释权归招租方所有。

2．未尽事宜，双方可在合同签订时另行协商。

长江星辰（武汉）实业发展有限公司

2026年7月24日